关于二手房的生活精选

二手房目前是可以申请贷款的，银行审批流程也很快，不像之前卡那么慢，如果你要进行二手房买卖，不懂二手房过户和首付顺序的话，一起来看看本站带来的介绍吧！本文目录1、二手房可以贷款吗现在20222、二手房过户和首付顺序3、二...

二手房是现在市场上很常见的，不少人都会进行买卖二手房，如果您近期打算购买二手房，又担心没房源的话，肯定是第一时间找中介。然而，并不是只能找一个中介服务的，还是可以找其他店的中介，对比哪一家服务及价格更优惠，最后选择和...

1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起...

对于负债比较多，不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意，但公积金是需要满足条件才能提取的，如果欠银行贷款暂时还不上，如果满足了条件的话也是可以提取公积金的，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、住...

如果是通过中介公司购买房子，那需要支付3%的服务费用，也就是需要支付3万元的中介费用，如果是通过中介公司卖房子，那需要支付1%的服务费用，也就是1万元。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、房贷被拒后应该怎么办？2...

二手房入住前要换的物品：1、门锁：二手房的门锁一定要换，因为原来的房东和中介公司可能有备用钥匙。购房者入住后，其人身安全和财产安全无法得到保障。再者，二手房的门锁使用了一段时间，有一定程度的损坏，这也是必须更换的原...

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料。2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审。3、协助买卖双方办理交易过户。4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老原件交给担保公司...

买二手房是有契税减免的，契税减免之和购房次数和房屋的类型有关，只有购买首套住宅房才可以减免契税。如果第一次购房选择购买二手房，且所购房屋是住宅面积不大于144平，那么就可以根据阶梯级减免一定比例的契税。下面，就快...

买房贷款6个月没下来是正常的，如果银行在申请房贷后没有明确拒绝贷款申请，可能是由于房贷政策收紧、银行贷款吃紧等原因，房贷本身就是一笔大额贷款，手续也比较复杂，属正常现象。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1...

二手房也是很多人都在挑选的一个市场，特别是对于想住现房的刚需来说，二手房的优势就很明显了。但是，今年二手房房贷很慢，对于卖家来说，找到了合适买家，但是买家是贷款买二手房，二手房放款慢急用钱怎么办呢？下面，就快和本站一起...

1、有没有抵押或查封，二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。除了可以要求出卖人出具房屋登记部门的查询证明文件，同时能够在合同中约定，如归对方隐瞒抵押事实，...

一般情况下，二手房贷款周期在3个月左右，但由于2021年出台房地产贷款集中管理制度，银行明确要求控制房地产贷款和个人住房按揭贷款的比例。在贷款额度吃紧的情况下，出于成本考虑，银行会优先担保新房，而二手房的贷款周期会拉...

组合贷款买房是很常见的一种贷款流程，但是很少有人选择，一是开发商不同意，二是过程比较麻烦，但如果真的公积金可以贷很多，就差一点的话，是可以选择商业贷款的，不然全部选商业贷款利息会比公积金高很多。下面，就快和本站一起了...

买卖双方想要购买二手房无法办理过户时，可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题，赠送方需要提供赠送此二手房的公证书，被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书，要不然两个人一起提供一份关于房屋赠送签订的合同书，当提...

65万二手房的标价得看它周围的配备和地理位置，如果是很好的区域，一般是很难砍价的，但是也可以通过中介表示自己是诚心想要购买，看能不能还价少两三万，如果65万二手房位置并不太好，可以直接试试还到60万，一般买卖双方都可以通...

1、购房资格核验（住宅类）。2、网签合同。3、地税部门核定契税。4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老...

1、成品保护。如果有部分不需要更换的一定要做好保护，特别如地板、防盗门等等，谨防施工时不小心损坏了。有些东西能拆的尽量先拆下来保护起来，后面再装回去。2、旧房拆除。旧房拆除包括拆除老旧门窗、松动的地板、石膏吊...

如果是房屋在交付前就已经存在质量问题，且严重影响您正常生活的，您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话，您可以自行维修，并保存好相关的单据，要求卖家承担维修的费用。下面，就快和本站一起...

政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。下面，就快和本站一...

工抵房是需要先更名再签合同，作为开发商抵押给供应商或是银行的房产，在进行出售的过程中，需要先更换名字，之后再签订相应的购房合同，是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后，以二手房的形式进行买卖和...

1、谈判前可以从卖方的相关信息找到砍价的切入点，比如卖方急需用钱或者移居外地、出国，短期内急于脱手变现，这时候可以加大砍价力度。2、不能明确表现出对房子的好感，应该优缺点结合谈判，比如小区交通便利，但房子朝向不太好...

买二手房时一般需要给中介提供中介费的，每个公司不一样收取的中介费时间段就不一样，比较大的中介平台，就是需要签合同当天就支付中介费的，后期谈不拢是可以全额退款的，但如果是小型二手平台就需要格外慎重了。下面，就快和本...

中介费理论上要由买卖双方承担，但实际上绝大多数都由买方支付。至于比例是多少，一是看房价，房价越高，比例就会偏低；二是看买方的议价能力。大家还很好奇的就是怎样的房产经纪人靠谱一些？下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本...

1、搬家前择吉日，选择吉日进行搬家，可以提升家运和财运。根据黄历和家人的八字，选择一个合适的搬家吉日，让搬家当天心情愉悦，财运也会更好。2、用新枕头搬家时是讲究的。根据风水学，移动也被称为“加入团队”，需要枕头先入伙...

二手房贷款一般具体多久批下来还是看银行速度的，不同银行批贷款的时间就不一样。那么，买二手房贷款多久可以批下来？买了二手房产权还是70年吗？一起来看看本站带来的介绍吧！本文目录1、买二手房贷款多久可以批下来2、买了二...