关于购房的生活精选

无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证...

购房需要的五证两书三表是啥？购房需要的五证两书三表是啥？开发商交房时必须具备五证两书三表。五证两书是什么？购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国...

北京出台了住房调控以来最严厉的购房政策“京版国八条”，规定拥有北京户口的家庭只能购买一套住房，已经拥有两套住房的家庭禁止再买住房，没有北京户口的家庭则必须提供五年以上的纳税证明或社会保险证明，才允许在北京购买...

1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年。2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房。3、有城镇常住户口或者有效的居留身份；具有相对稳定的职业以及收入，有去偿还贷款的本息的能...

申请购房贷款需要注意的事项申请购房贷款需要注意的事项事项一：申请贷款前不要动用公积金。很多人贷款购房都会想到动用公积金，这样有利率优惠。然而，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户...

在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合...

虽然说现在买房的人越来越多，但有的家长在买房前会考虑孩子的教育，因此而衍生了学区房。因为家长买了学区房以后，就不愁孩子上名校问题。但近几年国家在严抓学区房问题，部分地区已经取消学区房。下面，就快和本站一起了解相...

1、付全款省钱，虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2、无债一身轻，付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不...

买房一直时我们的一大刚需问题，房子一直是我们人生的一大重要事情，现在购房也没有那么麻烦，门槛也越来越底。比起租房大部分人都会愿意买房。那么，购房证明有什么用？买房需要注意什么？下面，和本站一起了解一下吧！本文目录1、...

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。购房知识：关于房子买卖的五证二书详解五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...

贷款购房是很常见的一件事，但也有人买房直接全款，这种是可以要到发票的。那么，贷款购房能退税吗？一起来看看本站带来的介绍吧！本文目录1、贷款购房有全款发票吗2、贷款购房能退税吗3、买房贷款贷不下来怎么办贷款购房有全...

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。而且，汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才安全。...

1、购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，...

支付宝的流水是不能用于银行买房贷款用的。买房办理房贷的时候，是需要贷款人名下银行卡的流水明细，而且要至少半年以上的流水明细，需要银行加盖公章才有参考价值。支付宝的流水不能打印，只能以截图的形式打印出来，银行是不...

购房合同并不一定需要本人去签的，可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。购房合同的...

买房投资哪层回报率最高？很多人买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄，投资在房产上，当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？开发商不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出！本站为您揭...

购房风水的注意事项有哪些买房风水注意事项介绍如下：1、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。2、T字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。3、住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场如果这样对我们在心理上会...

民国前期，很多城市没有房产证，购房者交了契税，官方就在购房合同上盖一个章，等于承认了交易的合法性，哪天发生纠纷，政府必须受理。如果不交契税，购房合同上按的手印儿再多，也是不合法的交易。按照房地产行业的古老术语，交过契税...

房子卖了以后一般原房产证是要回收的，而且你的户口也迁出去了，原房产证基本和你没什么关系，因为买房会登记新的房产证信息和户口。那么，房子卖了后维修资金怎么处理？下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、补办房产...

连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊户型也是有一定的优势的，购买这种类型的房子要综合去考虑。下面，就快和本站一起了...

1、有没有抵押或查封，二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。除了可以要求出卖人出具房屋登记部门的查询证明文件，同时能够在合同中约定，如归对方隐瞒抵押事实，...

房子限购意味着购房者只能在限定的区域内，置办相应套数的房产；制定该政策的主要目的，一方面是为了抑制当地房价上涨过快，确保楼市可以健康稳定的发展，另一方面是为了缓解购房的压力，尽量避免炒房的情况，同时让没有购房资格的...

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料。2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审。3、协助买卖双方办理交易过户。4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老原件交给担保公司...

购买新房需要注意的细节是：1、查看房屋的质量。房子的质量始终是第一位，质量差的房子一定不能买，因此，在购买房子之前，不妨先听听身边朋友或者知情人得意见，甚至可以听听已经买房的朋友的意见。条件允许，还应该在朋友的帮助...

1、契税，契税国家规定在3%-5%之间。2、营业税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。3、个人所得税，按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳。满五...