很多回迁房没有房产证现在很多回迁房是没有房产证的。一是由于之前被拆掉房子在集体土地上，那就是小产权房，所以即便是赔偿的回迁房也是一样，即使买到手没有房产证，也是无法办理不动产登记的。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！
本文目录
1、深圳回迁房有哪些楼盘？
2、深圳回迁房比普通价格低很多是怎么回事
3、回迁房买卖协议受法律保护吗
深圳回迁房有哪些楼盘？
深圳回迁房楼盘还是挺多的，具体可以去中介或者开发商那里咨询下，小编为大家大致介绍下目前深圳各个区回迁房楼盘的展示：
1、深圳罗湖回迁房楼盘
深圳罗湖田心村旧改（华润回迁房）
罗湖水围村/布心村旧改（京基回迁房）
深圳罗湖蔡屋围旧改（京基回迁房项目）
2、深圳福田回迁房楼盘
深圳福田村旧改（海岸城回迁房）
深圳福田石厦旧改（新天时代回迁房）
深圳福田岗厦东旧改（京基回迁房）
3、深圳南山回迁房楼盘
深圳南山大新村旧改回迁房（恒大项目）
深圳南山桂庙新村旧改（阳光华艺回迁房）
深圳南山向南村旧改回迁房（恒大指标房项目）
4、深圳宝安回迁房楼盘
宝安白石厦旧改项目（华润回迁房）
深圳宝安翻身片区旧改（福晟集团回迁房)
5、深圳盐田回迁房楼盘
深圳盐田叶屋村旧改（合泰回迁房）
6、深圳龙岗回迁房楼盘
深圳龙岗炳坑村旧改（京基回迁房）
深圳坂田象角塘旧改（佳兆业回迁房）
7、深圳龙华回迁房楼盘
深圳龙华牛湖旧改（鸿荣源回迁房）
观澜牛湖老村旧改（中森回迁房）
8、深圳坪山回迁房楼盘
深圳坪山东门老街旧改（旭生集团回迁房）
深圳坪山汤坑旧改（卓越回迁房）
深圳回迁房比普通价格低很多是怎么回事
回迁房的价格是需要看地理位置。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10％。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
回迁房买卖协议受法律保护吗
1、回迁房买卖协议私下进行是不受保护的，但是可以把交易变成合法交易就能够受到保护。
2、卖方如果不能改名的情况下，这时候要到当地的市公证处做一份房产转让书，填写重要信息就是回迁房要更名的两道手续。
3、回迁协议书，其实就是一张白纸，上面有回签办的印章。如果说房子不能改名，建议千万不要购买。
